Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 65
C2

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvejen 65

Villa · 103 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C2. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.838 kr/m².1.853.388 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.815 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.377.071 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apotekervænget 27
6000 Kolding		103 m²349 m02-04-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Apotekervænget 37
6000 Kolding		103 m²358 m18-12-20232.205.000 kr.21.408 kr./m²
Apotekervænget 9
6000 Kolding		103 m²427 m19-02-20241.590.000 kr.15.437 kr./m²
Apotekervænget 43
6000 Kolding		103 m²428 m21-04-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Apotekervænget 45
6000 Kolding		103 m²452 m10-03-20251.850.000 kr.17.961 kr./m²
Apotekervænget 23
6000 Kolding		105 m²388 m03-03-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Frejasvej 28
6000 Kolding		106 m²415 m08-07-20241.928.888 kr.18.197 kr./m²
Apotekervænget 51
6000 Kolding		111 m²295 m16-03-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²
Heimdalsvej 46
6000 Kolding		103 m²1,1 km04-05-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Friggasvej 24
6000 Kolding		100 m²898 m06-03-20241.725.000 kr.17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden