Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Maribovej 46

Villa · 114 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.504 kr/m².881.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 7.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering748.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,18 pct. siden maj 1997
212k459k705k952k1,2M1992199620002004200820122016202020244. maj 1997530.000 kr.I dag · vores estimat748.253 kr.Markedet · 1992441.864 kr.Markedet · 1993229.824 kr.Markedet · 1994457.254 kr.Markedet · 1995500.232 kr.Markedet · 1996445.968 kr.Markedet · 1997437.532 kr.Markedet · 1998423.396 kr.Markedet · 1999455.772 kr.Markedet · 2000681.036 kr.Markedet · 2001796.062 kr.Markedet · 2002583.452 kr.Markedet · 2003608.760 kr.Markedet · 2004686.964 kr.Markedet · 2005212.496 kr.Markedet · 2006828.666 kr.Markedet · 2007621.300 kr.Markedet · 20081.071.828 kr.Markedet · 20091.146.042 kr.Markedet · 2010807.576 kr.Markedet · 20111.013.346 kr.Markedet · 2012735.414 kr.Markedet · 2013564.756 kr.Markedet · 2014914.850 kr.Markedet · 2015497.268 kr.Markedet · 2016552.102 kr.Markedet · 2017649.344 kr.Markedet · 2018577.410 kr.Markedet · 2019752.400 kr.Markedet · 2020802.788 kr.Markedet · 2021845.652 kr.Markedet · 2022924.768 kr.Markedet · 2023818.064 kr.Markedet · 20241.180.698 kr.Markedet · 20251.162.914 kr.Markedet · 2026846.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1997 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
748.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²59 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²606 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²797 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Rønnebærvej 43
4990 Sakskøbing		115 m²1,2 km11-12-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²490 m29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Birkevej 13
4990 Sakskøbing		113 m²1,3 km27-10-2025595.000 kr.5.265 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²1,2 km08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Birkevej 5
4990 Sakskøbing		115 m²1,4 km01-10-2026750.000 kr.6.522 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²1,0 km19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²95 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden