Maribovej 22, 4990 Sakskøbing — Villa · 82 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.834 kr/m².1.538.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 7.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.023.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,00 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2010Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 52 4990 Sakskøbing	129 m²	474 m	14-08-2024	800.000 kr.	6.202 kr./m²
Solvang 5 4990 Sakskøbing	84 m²	495 m	14-01-2024	365.000 kr.	4.345 kr./m²
Lindevej 9 4990 Sakskøbing	75 m²	128 m	13-12-2023	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Åvænget 7 4990 Sakskøbing	91 m²	271 m	16-11-2023	500.000 kr.	5.495 kr./m²
Rosenvang 20 4990 Sakskøbing	80 m²	975 m	18-04-2024	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Parkvej 24 4990 Sakskøbing	95 m²	280 m	31-08-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Tjørnevej 10 4990 Sakskøbing	90 m²	898 m	03-08-2024	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Rønnebærvej 41 4990 Sakskøbing	90 m²	956 m	01-05-2026	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Byvangen 10 4990 Sakskøbing	76 m²	1,2 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	123.743 kr./m²
Parkvej 36 4990 Sakskøbing	102 m²	189 m	29-07-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu