Marianevej 3

Fritidshus · 64 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.355 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.850 kr/m².2.888.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarianevej gns: 38.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.672.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2018majEjerskifte
1999aug.Ejerskifte
1966Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	170 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	270 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	46 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	379 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	444 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	231 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	361 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	248 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	552 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	576 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu