Mariagervej 123, Skjellerup

Villa · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.721 kr/m².1.335.900 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering853.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1475,11 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2018 · Alm. Salg: 54.200 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 54.200 kr.
I dag · vores estimat: 853.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte54.200 kr.
2018feb.Ejerskifte54.200 kr.
1987sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariagervej 91, Skjellerup 9500 Hobro	110 m²	2,1 km	11-01-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Mariagervej 28A 9500 Hobro	118 m²	5,2 km	21-10-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Carolinevej 5, Skjellerup 9500 Hobro	119 m²	1,6 km	11-06-2024	840.000 kr.	7.059 kr./m²
Ranunkelvej 22 9500 Hobro	119 m²	4,0 km	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Ranunkelvej 30 9500 Hobro	122 m²	4,0 km	06-12-2025	1.215.000 kr.	9.959 kr./m²
Østervang 19 9500 Hobro	108 m²	5,1 km	15-06-2024	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Skovbovej 10, Valsgård 9500 Hobro	98 m²	5,0 km	25-09-2026	1.098.000 kr.	11.204 kr./m²
Østervang 30 9500 Hobro	108 m²	5,2 km	04-06-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Bellisvej 14 9500 Hobro	125 m²	3,9 km	14-08-2025	2.041.000 kr.	16.328 kr./m²
Karlskrogen 12, Valsgård 9500 Hobro	110 m²	5,0 km	04-10-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu