Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Margrethevej 9

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
194 m²
Erhvervsareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.154 kr/m².4.499.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.280.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,14 pct. siden apr. 2023
458k9,6M18,8M28,0M37,2M19921997200120052009201320172021202512. apr. 20236.500.000 kr.I dag · vores estimat4.280.831 kr.Markedet · 1992660.303 kr.Markedet · 1993457.827 kr.Markedet · 1994975.720 kr.Markedet · 1995664.674 kr.Markedet · 19971.155.495 kr.Markedet · 19981.427.907 kr.Markedet · 1999936.381 kr.Markedet · 20001.300.302 kr.Markedet · 20012.059.869 kr.Markedet · 2002895.209 kr.Markedet · 20033.095.796 kr.Markedet · 20042.140.239 kr.Markedet · 20052.143.482 kr.Markedet · 20062.005.161 kr.Markedet · 20072.820.000 kr.Markedet · 20082.076.366 kr.Markedet · 20091.812.837 kr.Markedet · 20101.553.679 kr.Markedet · 20111.554.243 kr.Markedet · 20121.219.368 kr.Markedet · 201337.208.349 kr.Markedet · 2014808.635 kr.Markedet · 20152.798.145 kr.Markedet · 2016965.568 kr.Markedet · 20171.140.408 kr.Markedet · 20182.186.346 kr.Markedet · 20191.256.310 kr.Markedet · 20203.093.399 kr.Markedet · 20217.781.649 kr.Markedet · 20222.978.202 kr.Markedet · 20232.746.257 kr.Markedet · 20242.062.407 kr.Markedet · 20251.530.837 kr.Markedet · 20262.296.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.280.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²196 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Vinkelvej 38, st.
4760 Vordingborg		154 m²937 m25-05-20252.675.000 kr.17.370 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²717 m01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Farøvej 4, 4. th
4760 Vordingborg		134 m²1,8 km02-09-20254.295.000 kr.32.052 kr./m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²717 m01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²937 m25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv
4760 Vordingborg		115 m²1,8 km14-12-20242.875.000 kr.25.000 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv
4760 Vordingborg		115 m²1,8 km02-12-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2
4760 Vordingborg		88 m²416 m28-11-20231.250.000 kr.14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6.
4760 Vordingborg		87 m²416 m03-06-20261.587.500 kr.18.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden