Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Margrethevej 8

Villa · 166 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.485 kr/m².9.643.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.808.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,87 pct. siden dec. 2023
859k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202429. dec. 202312.550.000 kr.I dag · vores estimat10.808.769 kr.Markedet · 19921.452.666 kr.Markedet · 19931.469.598 kr.Markedet · 19941.906.178 kr.Markedet · 19951.822.514 kr.Markedet · 19961.041.982 kr.Markedet · 19971.756.114 kr.Markedet · 19982.222.076 kr.Markedet · 19991.925.434 kr.Markedet · 20002.581.300 kr.Markedet · 20013.174.252 kr.Markedet · 20022.561.712 kr.Markedet · 20033.295.598 kr.Markedet · 20043.423.916 kr.Markedet · 20054.288.278 kr.Markedet · 20065.071.798 kr.Markedet · 20076.890.992 kr.Markedet · 20085.609.638 kr.Markedet · 20094.651.652 kr.Markedet · 20104.503.248 kr.Markedet · 20116.137.518 kr.Markedet · 20124.733.822 kr.Markedet · 20136.328.750 kr.Markedet · 20145.266.184 kr.Markedet · 20155.089.062 kr.Markedet · 20164.509.058 kr.Markedet · 20175.734.470 kr.Markedet · 20186.004.220 kr.Markedet · 20195.264.192 kr.Markedet · 20205.904.620 kr.Markedet · 20217.298.522 kr.Markedet · 202210.010.962 kr.Markedet · 20238.313.778 kr.Markedet · 20247.768.468 kr.Markedet · 20259.266.950 kr.Markedet · 20269.315.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
12.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.808.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg12.550.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 14
2960 Rungsted Kyst		163 m²68 m12-02-20247.850.000 kr.48.160 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²25 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²
Svendsvej 8B
2960 Rungsted Kyst		163 m²63 m14-07-20258.700.000 kr.53.374 kr./m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²132 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²
Svendsvej 6A
2960 Rungsted Kyst		173 m²64 m08-01-202510.150.000 kr.58.671 kr./m²
Vallerød Banevej 15C
2960 Rungsted Kyst		170 m²216 m23-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²334 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²463 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²329 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²372 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden