Margrethevej 20

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.012 kr/m².2.225.900 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.367.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,11 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1993 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993apr.Solgt, familiehandel440.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valentin Jensensvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	218 m	04-05-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
P Paludansvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	266 m	03-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Møllebakken 14 4400 Kalundborg	151 m²	426 m	25-04-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Valentin Jensensvej 17 4400 Kalundborg	155 m²	248 m	04-12-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Holbækvej 61 4400 Kalundborg	145 m²	861 m	03-11-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Slagelsevej 31 4400 Kalundborg	153 m²	418 m	09-05-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Bredgade 18 4400 Kalundborg	149 m²	679 m	29-04-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Lerchenfeldvej 5 4400 Kalundborg	138 m²	677 m	08-05-2026	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Nørre Alle 78 4400 Kalundborg	138 m²	691 m	24-05-2024	1.549.000 kr.	11.225 kr./m²
Klosterhaven 7 4400 Kalundborg	147 m²	871 m	22-02-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu