Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Margrethevænget 12, st. 1

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2009
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2466 m²
Bebygget areal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.195 kr/m².4.625.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.834.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevænget 12, st. 1.
2665 Vallensbæk Strand		82 m²0 m13-02-20262.995.000 kr.36.524 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 3
2665 Vallensbæk Strand		102 m²0 m13-11-20253.795.000 kr.37.206 kr./m²
Margrethevænget 12, 5. 3
2665 Vallensbæk Strand		102 m²0 m06-08-20253.800.000 kr.37.255 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 3.
2665 Vallensbæk Strand		102 m²0 m14-11-20253.795.000 kr.37.206 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 2
2665 Vallensbæk Strand		107 m²0 m17-09-20253.725.000 kr.34.813 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 4
2665 Vallensbæk Strand		128 m²0 m03-11-20243.850.000 kr.30.078 kr./m²
Margrethevænget 12, 4. 4
2665 Vallensbæk Strand		128 m²0 m06-10-20244.050.000 kr.31.641 kr./m²
Margrethevænget 12, 5. 4
2665 Vallensbæk Strand		128 m²0 m09-07-20244.095.000 kr.31.992 kr./m²
Vejlegårdsparken 88, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		83 m²276 m24-07-20252.350.000 kr.28.313 kr./m²
Vejlegårdsvej 59, 1.
2665 Vallensbæk Strand		78 m²217 m30-11-202513.800.000 kr.176.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden