Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Margrethesvej 12

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.099 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethesvej gns: 16.990 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,69 pct. siden dec. 2015
363k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2015625.445 kr.I dag · vores estimat1.655.517 kr.Markedet · 1992416.598 kr.Markedet · 1993397.761 kr.Markedet · 1994422.240 kr.Markedet · 1995392.210 kr.Markedet · 1996525.980 kr.Markedet · 1997652.106 kr.Markedet · 1998605.241 kr.Markedet · 1999700.791 kr.Markedet · 2000646.464 kr.Markedet · 2001736.645 kr.Markedet · 2002782.782 kr.Markedet · 2003735.644 kr.Markedet · 2004803.075 kr.Markedet · 20051.021.748 kr.Markedet · 20061.073.982 kr.Markedet · 20071.236.508 kr.Markedet · 20081.261.806 kr.Markedet · 20091.204.385 kr.Markedet · 20101.085.448 kr.Markedet · 20111.071.161 kr.Markedet · 20121.109.290 kr.Markedet · 20131.065.246 kr.Markedet · 2014993.720 kr.Markedet · 20151.237.054 kr.Markedet · 20161.068.340 kr.Markedet · 20171.052.688 kr.Markedet · 20181.256.710 kr.Markedet · 20191.176.812 kr.Markedet · 20201.299.662 kr.Markedet · 20211.431.248 kr.Markedet · 20221.510.873 kr.Markedet · 20231.468.012 kr.Markedet · 20241.496.313 kr.Markedet · 20251.597.778 kr.Markedet · 20261.510.418 kr.Markedet · 20272.982.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2015 · Alm. Salg
625.445 kr.
I dag · vores estimat
1.655.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel625.445 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethesvej 20
6000 Kolding		103 m²77 m11-05-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Margrethesvej 10
6000 Kolding		106 m²22 m25-03-20251.575.000 kr.14.858 kr./m²
Margrethesvej 6
6000 Kolding		111 m²49 m14-03-20242.105.000 kr.18.964 kr./m²
Anne-Mariesvej 3
6000 Kolding		91 m²114 m01-04-20251.525.000 kr.16.758 kr./m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²252 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15
6000 Kolding		89 m²472 m11-06-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Hostrupsvej 18
6000 Kolding		88 m²625 m26-02-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²154 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5
6000 Kolding		89 m²781 m14-09-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²781 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden