Margitsvej 13, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1174 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 62 m².824.972 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering656.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,68 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 656.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	60 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Margitsvej 17, Trend 9670 Løgstør	82 m²	58 m	03-11-2024	1.280.000 kr.	15.610 kr./m²
Gerdasvej 20, Trend 9670 Løgstør	62 m²	353 m	21-10-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	387 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	61 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Majasvej 1, Trend 9670 Løgstør	57 m²	129 m	18-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	689 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²
Mollysvej 18, Trend 9670 Løgstør	65 m²	453 m	29-09-2025	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Meretesvej 16, Trend 9670 Løgstør	65 m²	456 m	28-03-2026	860.000 kr.	13.231 kr./m²
Monicasvej 5, Trend 9670 Løgstør	68 m²	137 m	08-09-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu