Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Marehalmen 12, Langø

Fritidshus · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.715 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 130 m².4.483.180 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.629.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden dec. 2023
210k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20233.283.333 kr.I dag · vores estimat3.629.821 kr.Markedet · 1992863.720 kr.Markedet · 1993679.120 kr.Markedet · 1994688.220 kr.Markedet · 1995448.500 kr.Markedet · 1996899.990 kr.Markedet · 1997779.870 kr.Markedet · 19982.030.860 kr.Markedet · 1999622.960 kr.Markedet · 20001.183.520 kr.Markedet · 2001808.990 kr.Markedet · 20021.147.640 kr.Markedet · 20031.422.460 kr.Markedet · 20041.492.660 kr.Markedet · 20052.358.850 kr.Markedet · 2006530.660 kr.Markedet · 20072.888.860 kr.Markedet · 20081.852.630 kr.Markedet · 20091.704.950 kr.Markedet · 20102.002.260 kr.Markedet · 20112.283.320 kr.Markedet · 20122.138.370 kr.Markedet · 20132.172.690 kr.Markedet · 20141.040.000 kr.Markedet · 20152.813.460 kr.Markedet · 20163.497.390 kr.Markedet · 20171.487.720 kr.Markedet · 20182.600.000 kr.Markedet · 20193.526.900 kr.Markedet · 20201.462.500 kr.Markedet · 20213.651.440 kr.Markedet · 20222.925.000 kr.Markedet · 20234.618.380 kr.Markedet · 20243.744.130 kr.Markedet · 20255.984.160 kr.Markedet · 20262.046.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
3.283.333 kr.
I dag · vores estimat
3.629.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel3.283.333 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²949 m06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²632 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Dunhammeren 72, Langø
5390 Martofte		170 m²183 m24-08-202510.250.000 kr.60.294 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,2 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²960 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²3,9 km03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²708 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²2,8 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²3,6 km02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²2,4 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden