Marcus Alle 7

Ejerlejlighed · 227 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 227 m², grund på 236 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.284 kr/m².5.417.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarcus gns: 18.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-40,80 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.666.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.666.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnsborgvej 10, 1. 6000 Kolding	239 m²	434 m	09-03-2025	8.300.000 kr.	34.728 kr./m²
Låsbygade 48C 6000 Kolding	180 m²	346 m	26-06-2024	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3. 6000 Kolding	178 m²	1,0 km	20-11-2025	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Kongebrogade 49, 1. 6000 Kolding	184 m²	1,3 km	17-11-2024	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401 6000 Kolding	170 m²	1,1 km	08-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Pakhustorvet 16, 3. 6000 Kolding	293 m²	1,1 km	21-01-2024	8.750.000 kr.	29.863 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	1,1 km	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Fredericiagade 8, 1. 6000 Kolding	145 m²	941 m	25-11-2025	1.525.000 kr.	10.517 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	652 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Golf Alle 1F 6000 Kolding	184 m²	2,4 km	29-06-2025	6.400.000 kr.	34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu