Marcus Alle 24, kl.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1924, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.208 kr/m².1.475.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarcus gns: 18.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-40,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.228.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marcus Alle 17, 1. tv 6000 Kolding	75 m²	74 m	05-06-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th 6000 Kolding	112 m²	74 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv 6000 Kolding	78 m²	236 m	12-10-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	236 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	236 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1. 6000 Kolding	80 m²	111 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	470 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Zahnsgade 24, 1. 6000 Kolding	78 m²	470 m	12-05-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	518 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Udsigten 19, st. 6000 Kolding	76 m²	631 m	12-06-2026	750.000 kr.	9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu