Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Marbækvej 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
548 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.882 kr/m².2.044.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarbækvej gns: 15.290 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering849.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,42 pct. siden feb. 2020
283k574k865k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.115.000 kr.14. maj 20221.170.000 kr.I dag · vores estimat849.241 kr.Markedet · 1992283.356 kr.Markedet · 1993307.768 kr.Markedet · 1994356.796 kr.Markedet · 1995361.692 kr.Markedet · 1996366.724 kr.Markedet · 1997411.264 kr.Markedet · 1998705.024 kr.Markedet · 19991.368.024 kr.Markedet · 2000401.268 kr.Markedet · 2001414.664 kr.Markedet · 2002496.400 kr.Markedet · 2003552.704 kr.Markedet · 2004507.484 kr.Markedet · 2005651.100 kr.Markedet · 2006723.860 kr.Markedet · 2007825.928 kr.Markedet · 2008939.420 kr.Markedet · 2009864.144 kr.Markedet · 2010787.576 kr.Markedet · 20111.385.432 kr.Markedet · 2012836.196 kr.Markedet · 2013888.216 kr.Markedet · 2014980.016 kr.Markedet · 2015806.752 kr.Markedet · 20161.010.208 kr.Markedet · 20171.133.356 kr.Markedet · 20181.115.200 kr.Markedet · 20191.325.116 kr.Markedet · 20201.137.028 kr.Markedet · 20211.243.448 kr.Markedet · 20221.184.288 kr.Markedet · 20231.327.020 kr.Markedet · 20241.288.124 kr.Markedet · 20251.200.812 kr.Markedet · 20261.235.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
849.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.115.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækvej 6, 1. tv
6700 Esbjerg		68 m²19 m20-03-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²
Marbækvej 5, st. th
6700 Esbjerg		69 m²0 m18-03-20241.055.000 kr.15.290 kr./m²
Marbækvej 6, 1. th
6700 Esbjerg		77 m²19 m30-09-20251.270.000 kr.16.494 kr./m²
Marbækvej 6, 2. th
6700 Esbjerg		77 m²19 m11-08-20241.125.000 kr.14.610 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. tv
6700 Esbjerg		68 m²99 m01-02-20261.235.000 kr.18.162 kr./m²
Sjællandsgade 22, 2. th
6700 Esbjerg		68 m²141 m09-03-20251.295.000 kr.19.044 kr./m²
Sjællandsgade 22, 1. th
6700 Esbjerg		68 m²141 m29-10-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Willemoesgade 80, st.
6700 Esbjerg		67 m²155 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 80, 1.
6700 Esbjerg		67 m²155 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Vesterhavsgade 77, st. th
6700 Esbjerg		68 m²277 m16-10-20251.098.000 kr.16.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden