Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skjoldsgade 105, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 468 m²
Bebygget areal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.861 kr/m².1.674.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.767.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2011majEjerskifte
2006jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 105, 1. th 6700 Esbjerg	94 m²	0 m	15-07-2025	1.740.000 kr.	18.511 kr./m²
Skjoldsgade 101, 1. 4 6700 Esbjerg	87 m²	30 m	24-04-2024	1.674.000 kr.	19.241 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. z 6700 Esbjerg	101 m²	70 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. th 6700 Esbjerg	103 m²	16 m	24-09-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Skjoldsgade 103, 3. th 6700 Esbjerg	75 m²	16 m	12-05-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Skjoldsgade 101, 2. 8 6700 Esbjerg	73 m²	30 m	16-07-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Skjoldsgade 10, 3. tv 6700 Esbjerg	105 m²	926 m	17-11-2025	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 3. tv 6700 Esbjerg	110 m²	856 m	06-11-2023	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. tv 6700 Esbjerg	68 m²	16 m	01-02-2026	1.235.000 kr.	18.162 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th 6700 Esbjerg	74 m²	856 m	20-11-2024	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu