Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Marbækvej 14, 2. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 948.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1937
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1071 m²
Bebygget areal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.671 kr/m².1.064.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarbækvej gns: 15.290 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering893.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg745.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marbækvej 6, 1. tv 6700 Esbjerg	68 m²	66 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Marbækvej 5, st. th 6700 Esbjerg	69 m²	80 m	18-03-2024	1.055.000 kr.	15.290 kr./m²
Marbækvej 6, 1. th 6700 Esbjerg	77 m²	66 m	30-09-2025	1.270.000 kr.	16.494 kr./m²
Marbækvej 6, 2. th 6700 Esbjerg	77 m²	66 m	11-08-2024	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Frodesgade 148, 1. tv 6700 Esbjerg	58 m²	19 m	04-06-2024	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Skjoldsgade 92, 1. tv 6700 Esbjerg	58 m²	145 m	19-07-2025	1.210.000 kr.	20.862 kr./m²
Frodesgade 140, 2. th 6700 Esbjerg	59 m²	49 m	04-06-2026	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. r 6700 Esbjerg	59 m²	78 m	08-02-2026	1.140.000 kr.	19.322 kr./m²
Skjoldsgade 96, 2. m 6700 Esbjerg	59 m²	78 m	05-03-2025	955.000 kr.	16.186 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. p 6700 Esbjerg	59 m²	78 m	23-10-2024	940.000 kr.	15.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu