Marbækvej 17

Villa · 129 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.295 kr/m².3.280.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarbækvej gns: 23.016 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering3.310.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,20 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marbækvej 27 3600 Frederikssund	129 m²	81 m	23-09-2025	2.940.000 kr.	22.791 kr./m²
Marbækvej 26 3600 Frederikssund	128 m²	33 m	08-03-2024	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Marbækvej 15 3600 Frederikssund	145 m²	21 m	03-12-2023	4.140.000 kr.	28.552 kr./m²
Marbækvej 37 3600 Frederikssund	90 m²	169 m	06-05-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Marbækvej 46 3600 Frederikssund	190 m²	453 m	17-06-2025	5.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	113 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Marbæk Alle 15 3600 Frederikssund	133 m²	267 m	18-02-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Stagetornsvej 25 3600 Frederikssund	128 m²	618 m	25-02-2025	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Marbæk Alle 19 3600 Frederikssund	123 m²	310 m	07-09-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Magnoliavej 5 3600 Frederikssund	134 m²	393 m	22-12-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu