Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Marbæksvej 2, Hyllested

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.364 kr/m².1.341.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.738.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,53 pct. siden mar. 2017
364k957k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2017497.500 kr.I dag · vores estimat2.738.901 kr.Markedet · 1992554.080 kr.Markedet · 1993694.400 kr.Markedet · 1994596.320 kr.Markedet · 1995640.000 kr.Markedet · 1996775.200 kr.Markedet · 1997711.040 kr.Markedet · 1998868.160 kr.Markedet · 19991.082.400 kr.Markedet · 20001.092.320 kr.Markedet · 2001930.240 kr.Markedet · 2002567.680 kr.Markedet · 20031.101.280 kr.Markedet · 2004449.760 kr.Markedet · 20051.413.440 kr.Markedet · 20062.574.080 kr.Markedet · 20072.049.280 kr.Markedet · 20081.644.480 kr.Markedet · 20091.562.560 kr.Markedet · 20101.426.720 kr.Markedet · 2011863.360 kr.Markedet · 20121.196.160 kr.Markedet · 20131.442.560 kr.Markedet · 2014363.680 kr.Markedet · 20151.060.320 kr.Markedet · 20161.241.760 kr.Markedet · 20171.249.760 kr.Markedet · 20181.253.920 kr.Markedet · 2019596.960 kr.Markedet · 20201.503.680 kr.Markedet · 20211.664.160 kr.Markedet · 20222.163.200 kr.Markedet · 20231.507.520 kr.Markedet · 20241.009.760 kr.Markedet · 20251.594.080 kr.Markedet · 20261.368.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2017 · Alm. Salg
497.500 kr.
I dag · vores estimat
2.738.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel497.500 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 6, Hyllested
4261 Dalmose		145 m²906 m29-07-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²1,4 km29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²1,7 km26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²1,9 km08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²1,9 km19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Hyllestedvej 52, Hyllested
4261 Dalmose		126 m²817 m27-06-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²1,5 km26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²1,5 km26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²2,3 km08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²1,8 km13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden