Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Mansasvej 4

Villa · 105 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.178 kr/m².8.615.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.269.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,99 pct. siden jun. 2021
552k2,6M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20211.997.500 kr.I dag · vores estimat8.269.446 kr.Markedet · 1992757.890 kr.Markedet · 1993694.050 kr.Markedet · 1994708.015 kr.Markedet · 1995953.190 kr.Markedet · 19961.212.645 kr.Markedet · 1997999.075 kr.Markedet · 1998992.460 kr.Markedet · 19991.303.995 kr.Markedet · 20001.393.770 kr.Markedet · 20011.775.760 kr.Markedet · 20021.626.765 kr.Markedet · 20031.639.365 kr.Markedet · 20041.918.770 kr.Markedet · 20052.483.355 kr.Markedet · 20062.646.525 kr.Markedet · 20072.957.010 kr.Markedet · 20082.625.000 kr.Markedet · 20092.027.865 kr.Markedet · 20102.810.640 kr.Markedet · 20112.412.585 kr.Markedet · 20122.490.390 kr.Markedet · 20133.032.085 kr.Markedet · 20143.073.140 kr.Markedet · 20152.878.365 kr.Markedet · 20163.487.785 kr.Markedet · 20174.018.875 kr.Markedet · 20183.939.495 kr.Markedet · 20194.688.145 kr.Markedet · 20204.245.465 kr.Markedet · 20215.394.795 kr.Markedet · 20225.866.245 kr.Markedet · 20235.391.855 kr.Markedet · 20246.828.045 kr.Markedet · 20256.790.770 kr.Markedet · 20266.957.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
8.269.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mansasvej 1
2500 Valby		94 m²27 m11-05-202610.100.000 kr.107.447 kr./m²
Panumsvej 45
2500 Valby		101 m²281 m09-04-20247.625.000 kr.75.495 kr./m²
Danshøjvej 16
2500 Valby		104 m²583 m29-07-20267.820.000 kr.75.192 kr./m²
Panumsvej 59
2500 Valby		101 m²355 m26-09-20247.550.000 kr.74.752 kr./m²
Eschrichtsvej 4
2500 Valby		99 m²235 m16-06-20258.500.000 kr.85.859 kr./m²
Ansgars Allé 7
2500 Valby		107 m²568 m28-03-20258.300.000 kr.77.570 kr./m²
Lindehaven 12
2500 Valby		104 m²771 m17-12-20236.857.000 kr.65.933 kr./m²
Stadfeldtsvej 9B
2500 Valby		111 m²401 m08-06-202613.200.000 kr.118.919 kr./m²
Stadfeldtsvej 9B
2500 Valby		111 m²401 m21-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Nøddehaven 8
2500 Valby		103 m²820 m24-03-20246.698.000 kr.65.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden