Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Mansasvej 16

Rækkehus · 134 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 328 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.108 kr/m².7.344.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.682.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden jul. 2021
666k3,8M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20218.050.000 kr.I dag · vores estimat7.682.857 kr.Markedet · 1992666.114 kr.Markedet · 19931.005.000 kr.Markedet · 19941.036.356 kr.Markedet · 1995817.400 kr.Markedet · 19961.234.810 kr.Markedet · 19971.350.988 kr.Markedet · 19981.871.176 kr.Markedet · 19991.664.682 kr.Markedet · 20001.703.408 kr.Markedet · 20011.659.456 kr.Markedet · 20021.876.000 kr.Markedet · 20032.398.332 kr.Markedet · 20042.341.918 kr.Markedet · 20053.295.864 kr.Markedet · 20063.920.840 kr.Markedet · 20073.710.326 kr.Markedet · 20084.640.286 kr.Markedet · 20092.946.526 kr.Markedet · 20102.626.668 kr.Markedet · 20113.692.906 kr.Markedet · 20123.062.838 kr.Markedet · 20132.962.070 kr.Markedet · 20143.317.706 kr.Markedet · 20154.312.656 kr.Markedet · 20164.410.878 kr.Markedet · 20174.594.190 kr.Markedet · 20184.850.800 kr.Markedet · 20194.942.054 kr.Markedet · 20205.507.132 kr.Markedet · 20215.550.012 kr.Markedet · 20226.301.752 kr.Markedet · 20235.923.336 kr.Markedet · 20246.099.948 kr.Markedet · 20257.045.586 kr.Markedet · 202613.052.002 kr.Markedet · 20278.567.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2021 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.682.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²74 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Mansasvej 6
2500 Valby		84 m²57 m12-09-20247.100.000 kr.84.524 kr./m²
Mansasvej 22
2500 Valby		83 m²56 m08-05-20269.200.000 kr.110.843 kr./m²
Mansasvej 20
2500 Valby		73 m²46 m07-07-20269.605.000 kr.131.575 kr./m²
Ole Borchs Vej 55A
2500 Valby		135 m²510 m29-06-20258.750.000 kr.64.815 kr./m²
Degneæblevej 7
2500 Valby		134 m²704 m26-03-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 11
2500 Valby		134 m²707 m07-07-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Degneæblevej 31
2500 Valby		134 m²723 m23-06-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 35
2500 Valby		134 m²727 m20-04-20246.207.000 kr.46.321 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 45
2500 Valby		136 m²694 m28-08-20245.930.000 kr.43.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden