Mansasvej 10

Rækkehus · 80 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.995 kr/m².8.099.900 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.427.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,10 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.427.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1956Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mansasvej 22 2500 Valby	83 m²	90 m	08-05-2026	9.200.000 kr.	110.843 kr./m²
Mansasvej 6 2500 Valby	84 m²	23 m	12-09-2024	7.100.000 kr.	84.524 kr./m²
Mansasvej 20 2500 Valby	73 m²	79 m	07-07-2026	9.605.000 kr.	131.575 kr./m²
Mansasvej 19 2500 Valby	114 m²	106 m	17-08-2024	8.005.000 kr.	70.219 kr./m²
Saxtorphsvej 6 2500 Valby	77 m²	123 m	30-06-2026	7.500.000 kr.	97.403 kr./m²
Saxtorphsvej 6 2500 Valby	77 m²	123 m	05-05-2026	7.500.000 kr.	97.403 kr./m²
Castbergsvej 10 2500 Valby	84 m²	168 m	22-08-2025	9.545.000 kr.	113.631 kr./m²
Panumsvej 25 2500 Valby	85 m²	126 m	22-03-2025	8.250.000 kr.	97.059 kr./m²
Castbergsvej 5 2500 Valby	75 m²	131 m	27-05-2025	6.499.000 kr.	86.653 kr./m²
Monrads Allé 17A 2500 Valby	86 m²	530 m	30-10-2026	7.795.000 kr.	90.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu