Manna Mosevej 257

Landejendom · 161 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 34.288 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 34288 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.707 kr/m².7.335.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.519.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,99 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2009majSolgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2006Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	2,0 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Hammelmose Engvej 62 9700 Brønderslev	142 m²	1,7 km	05-02-2025	12.500.000 kr.	88.028 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	1,4 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
Hammelmosevej 242 9700 Brønderslev	188 m²	2,7 km	03-06-2025	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
V Starengvej 595 9700 Brønderslev	95 m²	1,0 km	05-03-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Byvasen 11 9700 Brønderslev	143 m²	4,2 km	18-03-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Dyrehaven 1 9700 Brønderslev	213 m²	2,9 km	17-05-2024	1.560.000 kr.	7.324 kr./m²
Saltumvej 166 9700 Brønderslev	136 m²	4,2 km	24-03-2026	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Byvasen 29 9700 Brønderslev	130 m²	4,3 km	27-03-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Saltumvej 308 9700 Brønderslev	246 m²	3,7 km	16-01-2024	30.320.000 kr.	123.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu