Manhøjvej 67, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 117 m².2.805.660 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering2.146.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1330,96 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2003 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1986Bygget
1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	199 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	108 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	53 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 61, Dejret 8420 Knebel	67 m²	86 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	106 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	368 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	506 m	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Rastestedet 52, Dejret 8420 Knebel	96 m²	669 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	2,2 km	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	184 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu