Manhøjvej 53, Dejret

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 80 m².1.794.640 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.947.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
23. mar. 2021 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2006apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	52 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Manhøjvej 13, Dejret 8420 Knebel	78 m²	201 m	11-11-2023	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	43 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 61, Dejret 8420 Knebel	67 m²	57 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	76 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	269 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	293 m	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	239 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Rastestedet 24, Dejret 8420 Knebel	83 m²	459 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	787 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu