Manhøjvej 39, Dejret

Fritidshus · 52 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.898 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 52 m².1.246.960 kr.
2Vores vurdering1.427.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2004Ombygning
1986Bygget
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	309 m	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	22 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Manhøjvej 61, Dejret 8420 Knebel	67 m²	144 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	109 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	52 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Vestervang 12, Dejret 8420 Knebel	50 m²	631 m	21-10-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	446 m	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Vestervang 24, Dejret 8420 Knebel	49 m²	636 m	14-08-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	728 m	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	714 m	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu