Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mandolinvej 6

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.705 kr/m².2.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandolinvej gns: 10.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.874.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden feb. 2008
323k802k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20082.175.000 kr.I dag · vores estimat1.874.102 kr.Markedet · 1992689.870 kr.Markedet · 1993541.466 kr.Markedet · 1994495.872 kr.Markedet · 1995652.918 kr.Markedet · 1996640.849 kr.Markedet · 1997938.253 kr.Markedet · 1998322.734 kr.Markedet · 19991.098.726 kr.Markedet · 2000994.724 kr.Markedet · 20011.056.708 kr.Markedet · 20021.100.514 kr.Markedet · 20031.125.546 kr.Markedet · 20041.127.781 kr.Markedet · 20051.236.849 kr.Markedet · 20061.452.154 kr.Markedet · 20071.831.508 kr.Markedet · 20081.536.637 kr.Markedet · 2009691.956 kr.Markedet · 20101.595.045 kr.Markedet · 20111.862.500 kr.Markedet · 20121.725.718 kr.Markedet · 20131.120.629 kr.Markedet · 20142.059.180 kr.Markedet · 20151.574.334 kr.Markedet · 20161.675.803 kr.Markedet · 20171.450.217 kr.Markedet · 20181.519.204 kr.Markedet · 20191.639.000 kr.Markedet · 20201.607.114 kr.Markedet · 20211.918.226 kr.Markedet · 20222.043.982 kr.Markedet · 20231.601.154 kr.Markedet · 20241.985.574 kr.Markedet · 20251.846.110 kr.Markedet · 20262.240.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²56 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²59 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²230 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²322 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Obovej 10
8940 Randers SV		148 m²370 m28-09-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²103 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Tubavej 5
8940 Randers SV		153 m²212 m10-11-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²220 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²341 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²299 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden