Mandolinvej 10

Villa · 192 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.185 kr/m².2.346.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandolinvej gns: 10.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-31,20 pct.
3Vores vurdering3.339.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,76 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2011 · Alm. Salg: 664.147 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017664.147 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandolinvej 11 8940 Randers SV	158 m²	39 m	26-03-2024	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Mandolinvej 7 8940 Randers SV	135 m²	71 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	308 m	23-07-2026	2.750.000 kr.	14.628 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	308 m	09-07-2024	2.535.000 kr.	13.484 kr./m²
Trompetvej 1 8940 Randers SV	199 m²	284 m	23-04-2025	1.270.000 kr.	6.382 kr./m²
Symfonivej 45 8940 Randers SV	184 m²	380 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Lutvej 7 8940 Randers SV	170 m²	150 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	17.029 kr./m²
Holstebrovej 9 8940 Randers SV	186 m²	891 m	12-03-2024	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Koldingvej 8 8940 Randers SV	213 m²	299 m	24-05-2026	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Kornetvej 3 8940 Randers SV	164 m²	247 m	14-11-2024	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu