Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Mandøvej 4

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.314 kr/m².2.356.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.869.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,81 pct. siden dec. 2013
589k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20131.710.000 kr.I dag · vores estimat2.869.511 kr.Markedet · 1992701.667 kr.Markedet · 1993701.667 kr.Markedet · 1994589.413 kr.Markedet · 1995768.447 kr.Markedet · 1996814.716 kr.Markedet · 1997909.798 kr.Markedet · 1998741.894 kr.Markedet · 1999900.258 kr.Markedet · 2000963.222 kr.Markedet · 2001913.773 kr.Markedet · 2002928.719 kr.Markedet · 20031.066.890 kr.Markedet · 20041.381.074 kr.Markedet · 20051.192.500 kr.Markedet · 20061.598.109 kr.Markedet · 20071.652.010 kr.Markedet · 20081.654.395 kr.Markedet · 20091.642.947 kr.Markedet · 20101.673.634 kr.Markedet · 20111.434.657 kr.Markedet · 20121.282.812 kr.Markedet · 2013941.439 kr.Markedet · 20141.382.664 kr.Markedet · 20151.293.147 kr.Markedet · 20161.314.930 kr.Markedet · 20171.278.360 kr.Markedet · 20181.398.087 kr.Markedet · 20191.480.608 kr.Markedet · 20201.672.680 kr.Markedet · 20211.935.984 kr.Markedet · 20221.943.298 kr.Markedet · 20231.865.865 kr.Markedet · 20241.896.711 kr.Markedet · 20252.170.032 kr.Markedet · 20262.198.016 kr.Markedet · 20272.907.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandøvej 14
4800 Nykøbing F		118 m²135 m21-01-20252.650.000 kr.22.458 kr./m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²67 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Højagervej 2
4800 Nykøbing F		150 m²95 m20-11-20231.900.000 kr.12.667 kr./m²
Italiensvej 32
4800 Nykøbing F		160 m²590 m27-08-20253.525.000 kr.22.031 kr./m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²200 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Italiensvej 28
4800 Nykøbing F		161 m²586 m07-05-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Danmarksvej 6
4800 Nykøbing F		154 m²507 m05-01-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²392 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Gedservej 108
4800 Nykøbing F		149 m²393 m18-06-20262.250.000 kr.15.101 kr./m²
Finsensgade 38
4800 Nykøbing F		161 m²826 m05-07-20252.645.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden