Mandbjerg Syd 4

Villa · 121 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 13.873 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1954. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 13873 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.512 kr/m².917.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.162.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,47 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2003 · Alm. Salg: 490.957 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Ejerskifte490.957 kr.
1954Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geestrupvej 21 6520 Toftlund	130 m²	3,5 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Vænget 3 6520 Toftlund	119 m²	4,1 km	29-06-2026	620.000 kr.	5.210 kr./m²
Høllevang 155 6520 Toftlund	124 m²	4,1 km	16-06-2024	845.000 kr.	6.815 kr./m²
Høllevang 145 6520 Toftlund	118 m²	4,1 km	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Kongehøjen 14 6520 Toftlund	128 m²	4,0 km	26-02-2025	775.000 kr.	6.055 kr./m²
Solvej 11 6520 Toftlund	116 m²	4,1 km	10-11-2024	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Høllevang 135 6520 Toftlund	117 m²	4,2 km	22-01-2026	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Irisvej 18 6520 Toftlund	120 m²	4,4 km	21-07-2026	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Elmevej 33 6520 Toftlund	125 m²	4,3 km	12-08-2026	675.000 kr.	5.400 kr./m²
Violvej 4 6520 Toftlund	125 m²	4,3 km	12-06-2026	895.000 kr.	7.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu