Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Mandbjerg Nord 4

Landejendom · 145 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 109.896 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
109896 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.166 kr/m².4.991.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)109896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.641.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,56 pct. siden jan. 2015
72k5,9M11,7M17,6M23,4M1992199620002005200920152019202314. jan. 20151.567.264 kr.I dag · vores estimat2.641.777 kr.Markedet · 19921.504.085 kr.Markedet · 19931.325.155 kr.Markedet · 19943.390.390 kr.Markedet · 1995354.235 kr.Markedet · 19961.760.155 kr.Markedet · 1997613.495 kr.Markedet · 1998114.405 kr.Markedet · 19993.900.065 kr.Markedet · 20001.133.900 kr.Markedet · 20013.625.000 kr.Markedet · 20025.135.610 kr.Markedet · 20047.110.220 kr.Markedet · 20051.362.275 kr.Markedet · 20061.450.000 kr.Markedet · 20071.969.680 kr.Markedet · 20085.019.175 kr.Markedet · 2009460.230 kr.Markedet · 20116.525.000 kr.Markedet · 20135.843.645 kr.Markedet · 20146.445.975 kr.Markedet · 201572.355 kr.Markedet · 20161.182.040 kr.Markedet · 20174.322.015 kr.Markedet · 20181.183.635 kr.Markedet · 20191.818.880 kr.Markedet · 20202.801.255 kr.Markedet · 20214.308.240 kr.Markedet · 20221.307.465 kr.Markedet · 20231.048.060 kr.Markedet · 20242.702.365 kr.Markedet · 20251.324.140 kr.Markedet · 202623.423.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.567.264 kr.
I dag · vores estimat
2.641.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion1.567.264 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²3,5 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²5,0 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Stenagervej 8, Fiskholm
6520 Toftlund		217 m²3,9 km30-09-202410.250.000 kr.47.235 kr./m²
Arnumvej 55, Hønning
6520 Toftlund		189 m²5,6 km07-12-20231.970.000 kr.10.423 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup
6520 Toftlund		198 m²5,3 km28-01-20251.790.000 kr.9.040 kr./m²
Gramvej 2, Stenderup
6520 Toftlund		120 m²7,4 km21-04-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Åbøl
6520 Toftlund		135 m²8,2 km05-08-20251.995.000 kr.14.778 kr./m²
Mandbjerg Syd 10
6520 Toftlund		273 m²2,0 km27-08-20263.150.000 kr.11.538 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		162 m²8,2 km14-04-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		180 m²8,5 km16-04-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden