Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Mandalsvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.249 kr/m².4.793.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandalsvej gns: 36.710 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.904.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,74 pct. siden maj 2013
357k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20133.090.000 kr.I dag · vores estimat4.904.932 kr.Markedet · 1992896.384 kr.Markedet · 19931.160.263 kr.Markedet · 1994858.538 kr.Markedet · 1995920.522 kr.Markedet · 1996992.340 kr.Markedet · 19971.068.926 kr.Markedet · 1998810.411 kr.Markedet · 19991.682.806 kr.Markedet · 20001.986.915 kr.Markedet · 20011.767.736 kr.Markedet · 20021.271.864 kr.Markedet · 20031.721.546 kr.Markedet · 20041.932.381 kr.Markedet · 20052.561.012 kr.Markedet · 20063.227.787 kr.Markedet · 20073.878.023 kr.Markedet · 20083.939.113 kr.Markedet · 20092.139.789 kr.Markedet · 20104.035.367 kr.Markedet · 20111.896.323 kr.Markedet · 20122.669.633 kr.Markedet · 20133.065.973 kr.Markedet · 20142.479.211 kr.Markedet · 20153.460.674 kr.Markedet · 20164.063.677 kr.Markedet · 20173.580.172 kr.Markedet · 20183.800.990 kr.Markedet · 20194.649.098 kr.Markedet · 20204.589.498 kr.Markedet · 20214.918.192 kr.Markedet · 20224.195.691 kr.Markedet · 20235.630.114 kr.Markedet · 20245.418.236 kr.Markedet · 20255.262.978 kr.Markedet · 20265.113.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.904.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandalsvej 8A
8200 Aarhus N		158 m²36 m22-02-20264.995.000 kr.31.614 kr./m²
Mandalsvej 13
8200 Aarhus N		125 m²34 m31-12-20244.650.000 kr.37.200 kr./m²
Mandalsvej 20
8200 Aarhus N		110 m²123 m18-08-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Mandalsvej 1
8200 Aarhus N		189 m²70 m25-07-20266.250.000 kr.33.069 kr./m²
Mandalsvej 5
8200 Aarhus N		107 m²37 m04-05-20253.928.000 kr.36.710 kr./m²
Mandalsvej 18
8200 Aarhus N		86 m²102 m26-11-20243.650.000 kr.42.442 kr./m²
Mandalsvej 43
8200 Aarhus N		212 m²287 m31-03-20256.495.000 kr.30.637 kr./m²
Dybkjærvej 23B
8200 Aarhus N		153 m²252 m28-01-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²399 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²567 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden