Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Mandalsvej 43

Villa · 212 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.304 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.180 kr/m².5.120.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.661.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden jul. 2025
507k2,9M5,3M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20256.495.000 kr.I dag · vores estimat6.661.401 kr.Markedet · 19921.275.392 kr.Markedet · 19931.650.844 kr.Markedet · 19941.221.544 kr.Markedet · 19951.309.736 kr.Markedet · 19961.411.920 kr.Markedet · 19971.520.888 kr.Markedet · 19981.153.068 kr.Markedet · 19992.394.328 kr.Markedet · 20002.827.020 kr.Markedet · 20012.515.168 kr.Markedet · 20021.809.632 kr.Markedet · 20032.449.448 kr.Markedet · 20042.749.428 kr.Markedet · 20053.643.856 kr.Markedet · 20064.592.556 kr.Markedet · 20075.517.724 kr.Markedet · 20085.604.644 kr.Markedet · 20093.478.496 kr.Markedet · 20105.741.596 kr.Markedet · 20112.698.124 kr.Markedet · 20123.798.404 kr.Markedet · 20134.362.324 kr.Markedet · 20143.527.468 kr.Markedet · 20154.879.604 kr.Markedet · 20165.781.876 kr.Markedet · 20175.334.556 kr.Markedet · 20185.189.336 kr.Markedet · 20196.548.468 kr.Markedet · 20206.530.024 kr.Markedet · 20216.997.696 kr.Markedet · 20226.431.444 kr.Markedet · 20237.316.756 kr.Markedet · 20247.709.168 kr.Markedet · 20257.668.888 kr.Markedet · 20267.274.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.661.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandalsvej 8A
8200 Aarhus N		158 m²287 m22-02-20264.995.000 kr.31.614 kr./m²
Mandalsvej 13
8200 Aarhus N		125 m²255 m31-12-20244.650.000 kr.37.200 kr./m²
Mandalsvej 20
8200 Aarhus N		110 m²166 m18-08-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Mandalsvej 5
8200 Aarhus N		107 m²321 m04-05-20253.928.000 kr.36.710 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²480 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Farsundsvej 23
8200 Aarhus N		185 m²106 m19-12-20235.395.000 kr.29.162 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		215 m²1,1 km13-05-20246.200.000 kr.28.837 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²394 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²114 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²628 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden