Manbjergvej 99, Løgten

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1093 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 120 m².2.833.320 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.183.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2013 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manbjergvej 75, Løgten 8541 Skødstrup	117 m²	261 m	03-09-2024	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	356 m	21-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten 8541 Skødstrup	110 m²	79 m	19-01-2025	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten 8541 Skødstrup	128 m²	339 m	13-07-2025	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten 8541 Skødstrup	134 m²	15 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten 8541 Skødstrup	135 m²	54 m	06-03-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	146 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten 8541 Skødstrup	140 m²	212 m	04-03-2025	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten 8541 Skødstrup	160 m²	388 m	05-01-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Grenåvej 765 8541 Skødstrup	123 m²	229 m	31-07-2024	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu