Manbjergvej 6, Løgten

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 175 m².4.131.925 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.867.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,26 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1995 · Alm. Salg: 878.540 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg878.540 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manbjergvej 57, Løgten 8541 Skødstrup	160 m²	388 m	05-01-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten 8541 Skødstrup	140 m²	118 m	04-03-2025	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	82 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten 8541 Skødstrup	135 m²	86 m	06-03-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten 8541 Skødstrup	134 m²	118 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten 8541 Skødstrup	128 m²	315 m	13-07-2025	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	345 m	21-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten 8541 Skødstrup	117 m²	316 m	03-09-2024	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten 8541 Skødstrup	110 m²	180 m	19-01-2025	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	250 m²	258 m	07-08-2024	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu