Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 39, Løgten

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 193 m².4.556.923 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.066.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,71 pct. siden sep. 2007
326k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20072.425.000 kr.I dag · vores estimat4.066.945 kr.Markedet · 1992897.257 kr.Markedet · 1993800.564 kr.Markedet · 1994887.221 kr.Markedet · 1995885.098 kr.Markedet · 19961.245.236 kr.Markedet · 1997325.977 kr.Markedet · 1998391.404 kr.Markedet · 19991.505.593 kr.Markedet · 20001.384.968 kr.Markedet · 20011.431.095 kr.Markedet · 20021.578.547 kr.Markedet · 20032.599.517 kr.Markedet · 2004710.240 kr.Markedet · 20052.028.816 kr.Markedet · 20062.310.210 kr.Markedet · 20072.501.473 kr.Markedet · 20082.097.910 kr.Markedet · 20092.370.619 kr.Markedet · 20101.564.844 kr.Markedet · 20112.290.331 kr.Markedet · 20123.158.252 kr.Markedet · 20132.896.351 kr.Markedet · 20142.675.173 kr.Markedet · 20152.911.598 kr.Markedet · 20162.580.410 kr.Markedet · 20172.848.101 kr.Markedet · 20183.437.137 kr.Markedet · 20192.915.265 kr.Markedet · 20203.891.073 kr.Markedet · 20214.702.638 kr.Markedet · 20225.161.785 kr.Markedet · 20234.658.634 kr.Markedet · 20244.583.750 kr.Markedet · 20254.570.433 kr.Markedet · 20264.903.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.066.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²148 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²224 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²289 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²419 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²344 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²79 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²385 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²112 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²269 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²351 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden