Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 113, Løgten

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 127 m².2.998.597 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.233.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,65 pct. siden mar. 2019
215k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.475.000 kr.I dag · vores estimat3.233.495 kr.Markedet · 1992590.423 kr.Markedet · 1993526.796 kr.Markedet · 1994583.819 kr.Markedet · 1995582.422 kr.Markedet · 1996819.404 kr.Markedet · 1997214.503 kr.Markedet · 1998257.556 kr.Markedet · 1999990.727 kr.Markedet · 2000911.352 kr.Markedet · 2001941.705 kr.Markedet · 20021.038.733 kr.Markedet · 20031.710.563 kr.Markedet · 2004467.360 kr.Markedet · 20051.335.024 kr.Markedet · 20061.520.190 kr.Markedet · 20071.646.047 kr.Markedet · 20081.380.490 kr.Markedet · 20091.559.941 kr.Markedet · 20101.029.716 kr.Markedet · 20111.507.109 kr.Markedet · 20122.078.228 kr.Markedet · 20131.905.889 kr.Markedet · 20141.760.347 kr.Markedet · 20151.915.922 kr.Markedet · 20161.697.990 kr.Markedet · 20171.874.139 kr.Markedet · 20182.261.743 kr.Markedet · 20191.918.335 kr.Markedet · 20202.560.447 kr.Markedet · 20213.094.482 kr.Markedet · 20223.396.615 kr.Markedet · 20233.065.526 kr.Markedet · 20243.016.250 kr.Markedet · 20253.007.487 kr.Markedet · 20263.226.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.233.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²358 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²388 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²118 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²102 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²38 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²349 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²161 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²197 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²430 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²288 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden