Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Malurtvej 7

Villa · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.941 kr/m².1.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalurtvej gns: 13.586 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.403.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden feb. 2018
355k784k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat1.403.280 kr.Markedet · 1992477.531 kr.Markedet · 1993355.408 kr.Markedet · 1994432.523 kr.Markedet · 1995437.664 kr.Markedet · 1996459.586 kr.Markedet · 1997632.246 kr.Markedet · 1998573.367 kr.Markedet · 1999672.598 kr.Markedet · 2000533.306 kr.Markedet · 2001616.920 kr.Markedet · 2002668.718 kr.Markedet · 2003694.132 kr.Markedet · 2004737.685 kr.Markedet · 2005709.943 kr.Markedet · 2006842.154 kr.Markedet · 20071.035.572 kr.Markedet · 20081.146.346 kr.Markedet · 20091.012.874 kr.Markedet · 20101.042.944 kr.Markedet · 20111.242.570 kr.Markedet · 20121.011.904 kr.Markedet · 2013961.658 kr.Markedet · 20141.086.497 kr.Markedet · 20151.106.479 kr.Markedet · 20161.050.995 kr.Markedet · 20171.179.423 kr.Markedet · 20181.254.792 kr.Markedet · 20191.107.740 kr.Markedet · 20201.338.891 kr.Markedet · 20211.423.669 kr.Markedet · 20221.619.609 kr.Markedet · 20231.598.560 kr.Markedet · 20241.588.763 kr.Markedet · 20251.647.157 kr.Markedet · 20261.561.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinmarken 212
8800 Viborg		98 m²767 m06-08-20261.855.000 kr.18.929 kr./m²
Lupinmarken 130
8800 Viborg		95 m²724 m29-01-20261.600.000 kr.16.842 kr./m²
Hermanshøj 26
8800 Viborg		101 m²576 m12-10-20241.480.000 kr.14.653 kr./m²
Egevej 11
8800 Viborg		95 m²831 m05-11-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Poppelvej 3
8800 Viborg		100 m²755 m29-05-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Ribisvej 3
8800 Viborg		95 m²866 m18-05-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Pilevej 3
8800 Viborg		94 m²824 m14-08-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²924 m25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Poppelvej 8
8800 Viborg		92 m²712 m22-06-20261.420.000 kr.15.435 kr./m²
Lupinmarken 19
8800 Viborg		100 m²879 m11-07-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden