Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Malurtvej 6

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.352 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalurtvej gns: 13.586 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,48 pct. siden nov. 2019
396k873k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat1.488.680 kr.Markedet · 1992531.684 kr.Markedet · 1993395.712 kr.Markedet · 1994481.572 kr.Markedet · 1995487.296 kr.Markedet · 1996511.704 kr.Markedet · 1997703.944 kr.Markedet · 1998638.388 kr.Markedet · 1999748.872 kr.Markedet · 2000593.784 kr.Markedet · 2001686.880 kr.Markedet · 2002744.552 kr.Markedet · 2003772.848 kr.Markedet · 2004821.340 kr.Markedet · 2005790.452 kr.Markedet · 2006937.656 kr.Markedet · 20071.153.008 kr.Markedet · 20081.276.344 kr.Markedet · 20091.127.736 kr.Markedet · 20101.161.216 kr.Markedet · 20111.383.480 kr.Markedet · 20121.126.656 kr.Markedet · 20131.070.712 kr.Markedet · 20141.209.708 kr.Markedet · 20151.231.956 kr.Markedet · 20161.170.180 kr.Markedet · 20171.313.172 kr.Markedet · 20181.397.088 kr.Markedet · 20191.233.360 kr.Markedet · 20201.490.724 kr.Markedet · 20211.585.116 kr.Markedet · 20221.803.276 kr.Markedet · 20231.779.840 kr.Markedet · 20241.768.932 kr.Markedet · 20251.833.948 kr.Markedet · 20261.739.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmarinvej 45
8800 Viborg		105 m²596 m16-06-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Rughavevej 73
8800 Viborg		111 m²619 m02-10-20241.625.000 kr.14.640 kr./m²
Egevej 16
8800 Viborg		107 m²836 m19-08-20251.815.000 kr.16.963 kr./m²
Morbærvej 13
8800 Viborg		105 m²802 m01-04-20251.310.000 kr.12.476 kr./m²
Hermanshøj 26
8800 Viborg		101 m²576 m12-10-20241.480.000 kr.14.653 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²1,1 km22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Merianvej 6
8800 Viborg		120 m²254 m31-10-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Rughavevej 57
8800 Viborg		117 m²506 m24-10-20241.595.000 kr.13.632 kr./m²
Poppelvej 3
8800 Viborg		100 m²747 m29-05-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Rismarken 14
8800 Viborg		122 m²310 m13-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden