Malurtvej 3, Lendrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.656 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 60 m².750.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 259% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering706.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 539.202 kr.
I dag · vores estimat: 706.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte539.202 kr.
1995aug.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	370 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	234 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	331 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	295 m	17-09-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Urbanvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	297 m	05-11-2023	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	599 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Tuborgvej 3, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	512 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Porsevej 17, Lendrup 9670 Løgstør	68 m²	158 m	21-04-2024	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Urbanvej 17, Lendrup 9670 Løgstør	46 m²	277 m	25-09-2025	510.000 kr.	11.087 kr./m²
Porsevej 27, Lendrup 9670 Løgstør	75 m²	155 m	17-05-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu