Maltvej 2A

Rækkehus · 132 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 572 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 203.700 kr.
Offentlig grundværdi: 203.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.189 kr/m².1.510.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaltvej gns: 17.442 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 15.558 kr/m²+12,10 pct.
3Boligareal større end typisk132 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering2.695.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.250.000 kr.
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltvej 2C 4760 Vordingborg	129 m²	36 m	08-12-2024	2.250.000 kr.	17.442 kr./m²
Naverparken 21 4760 Vordingborg	142 m²	226 m	08-12-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G 4760 Vordingborg	119 m²	194 m	20-11-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Theisensvej 22 4760 Vordingborg	85 m²	231 m	15-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	236 m	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Bjørnevænget 10 4760 Vordingborg	81 m²	242 m	26-12-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Olsbjergvej 141 4760 Vordingborg	90 m²	1,3 km	08-01-2024	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgade 32A 4760 Vordingborg	89 m²	3,0 km	09-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Lerbjergvej 22 4760 Vordingborg	100 m²	3,7 km	06-01-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Svalevej 9A 4760 Vordingborg	94 m²	5,2 km	26-12-2023	935.000 kr.	9.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu