Maltevangen 1

Villa · 280 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 753 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 753 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.298 kr/m².15.606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaltevangen gns: 61.916 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering15.511.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2026 · Alm. Salg: 12.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.511.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte12.250.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltevangen 13 2820 Gentofte	220 m²	129 m	19-05-2026	15.700.000 kr.	71.364 kr./m²
Maltevangen 4 2820 Gentofte	214 m²	46 m	14-11-2024	13.250.000 kr.	61.916 kr./m²
Tagesmindevej 4 2820 Gentofte	275 m²	325 m	20-12-2025	17.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	451 m	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²
Tagestorp 14A 2820 Gentofte	306 m²	313 m	15-04-2024	13.250.000 kr.	43.301 kr./m²
Kirkebakken 6 2820 Gentofte	285 m²	980 m	01-06-2025	15.900.000 kr.	55.789 kr./m²
Sassvej 15 2820 Gentofte	261 m²	580 m	20-01-2025	15.500.000 kr.	59.387 kr./m²
Bernstorffsvænget 8 2820 Gentofte	246 m²	299 m	20-10-2025	15.200.000 kr.	61.789 kr./m²
Kløckersvej 20 2820 Gentofte	246 m²	742 m	27-11-2023	11.800.000 kr.	47.967 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14 2820 Gentofte	238 m²	581 m	15-07-2025	19.810.000 kr.	83.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu