Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Maltegårdsvej 28

Ejerlejlighed · 229 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 229 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1965. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.468.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.214 kr/m².9.972.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.259.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,38 pct. siden maj 2010
1,3M4,2M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202419. maj 20101.935.510 kr.I dag · vores estimat9.259.063 kr.Markedet · 19921.577.123 kr.Markedet · 19931.930.470 kr.Markedet · 19942.028.024 kr.Markedet · 19952.005.811 kr.Markedet · 19961.725.286 kr.Markedet · 19972.249.009 kr.Markedet · 19982.506.405 kr.Markedet · 19992.502.054 kr.Markedet · 20002.669.911 kr.Markedet · 20012.802.273 kr.Markedet · 20023.494.540 kr.Markedet · 20034.783.123 kr.Markedet · 20043.648.428 kr.Markedet · 20054.617.098 kr.Markedet · 20066.623.138 kr.Markedet · 20076.071.935 kr.Markedet · 20084.999.299 kr.Markedet · 20093.566.446 kr.Markedet · 20104.382.602 kr.Markedet · 20115.725.000 kr.Markedet · 20123.401.795 kr.Markedet · 20135.073.037 kr.Markedet · 20144.213.829 kr.Markedet · 20155.335.929 kr.Markedet · 20165.428.674 kr.Markedet · 20176.479.555 kr.Markedet · 20187.111.137 kr.Markedet · 20196.982.210 kr.Markedet · 20206.961.600 kr.Markedet · 20217.655.012 kr.Markedet · 20228.680.932 kr.Markedet · 20237.408.837 kr.Markedet · 20248.027.595 kr.Markedet · 20258.970.846 kr.Markedet · 202611.641.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg
1.935.510 kr.
I dag · vores estimat
9.259.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.935.510 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 30, 1.
2820 Gentofte		227 m²305 m29-07-20248.500.000 kr.37.445 kr./m²
Adolphsvej 30A, 1.
2820 Gentofte		224 m²273 m05-08-202510.175.000 kr.45.424 kr./m²
Gentoftegade 9B
2820 Gentofte		255 m²496 m18-01-202613.200.000 kr.51.765 kr./m²
Fuglegårdsvej 30
2820 Gentofte		231 m²1,6 km19-12-202410.500.000 kr.45.455 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²234 m08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²856 m13-10-20269.500.000 kr.53.672 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²856 m25-02-20268.800.000 kr.49.718 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²856 m12-01-20258.550.000 kr.48.305 kr./m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		187 m²1,6 km19-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²482 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden