Malmtoften 10

Villa · 205 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.131 kr/m².12.797.500 kr.
2Vores vurdering13.864.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,63 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.864.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.200.000 kr.
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmmosevej 137 2830 Virum	208 m²	122 m	21-12-2025	14.200.000 kr.	68.269 kr./m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	168 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Kaningårdsvej 36 2830 Virum	210 m²	161 m	09-01-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Malmmosevej 107 2830 Virum	208 m²	351 m	30-11-2025	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	290 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	275 m	31-05-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	275 m	13-04-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Malmmosevej 147 2830 Virum	191 m²	96 m	27-02-2025	12.375.000 kr.	64.791 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	613 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	630 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu