Malmmosevej 51, 2840 Holte — Villa · 202 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.598 kr/m².10.457.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.605.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1968Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmmosevej 1 2840 Holte	203 m²	542 m	05-05-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Malmmosevej 28 2840 Holte	212 m²	208 m	23-09-2025	12.850.000 kr.	60.613 kr./m²
Malmmosevej 13A 2840 Holte	215 m²	425 m	30-06-2025	12.350.000 kr.	57.442 kr./m²
Malmmosevej 45A 2840 Holte	151 m²	83 m	08-07-2024	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	208 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²
Parcelvej 56 2840 Holte	205 m²	209 m	08-12-2024	9.800.000 kr.	47.805 kr./m²
Geelsvej 29 2840 Holte	193 m²	569 m	21-12-2023	13.700.000 kr.	70.984 kr./m²
Vejlesøvej 65A 2840 Holte	183 m²	228 m	27-02-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Vejlevangen 4 2840 Holte	181 m²	320 m	06-12-2024	7.350.000 kr.	40.608 kr./m²
Geelsmark 14 2840 Holte	220 m²	467 m	21-02-2024	14.700.000 kr.	66.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu