Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Malmmosevej 38

Villa · 124 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.530.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.649 kr/m².9.754.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.259.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,98 pct. siden jun. 2021
868k2,8M4,8M6,8M8,8M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20211.394.092 kr.I dag · vores estimat6.259.175 kr.Markedet · 1992891.932 kr.Markedet · 1993970.548 kr.Markedet · 19941.016.428 kr.Markedet · 19951.258.476 kr.Markedet · 19961.244.340 kr.Markedet · 19971.260.088 kr.Markedet · 19981.686.276 kr.Markedet · 19991.735.752 kr.Markedet · 20001.738.976 kr.Markedet · 20012.033.972 kr.Markedet · 20022.046.000 kr.Markedet · 20032.105.644 kr.Markedet · 20042.349.180 kr.Markedet · 20052.532.080 kr.Markedet · 20063.712.932 kr.Markedet · 20073.629.728 kr.Markedet · 20083.131.992 kr.Markedet · 20093.206.888 kr.Markedet · 20103.660.480 kr.Markedet · 20114.004.084 kr.Markedet · 20122.505.544 kr.Markedet · 20133.021.508 kr.Markedet · 20143.562.396 kr.Markedet · 20153.659.736 kr.Markedet · 20163.562.644 kr.Markedet · 20173.731.160 kr.Markedet · 20183.497.420 kr.Markedet · 20194.234.352 kr.Markedet · 20204.361.328 kr.Markedet · 20215.685.896 kr.Markedet · 20226.903.328 kr.Markedet · 20235.811.632 kr.Markedet · 20245.596.368 kr.Markedet · 20256.167.884 kr.Markedet · 20267.137.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg
1.394.092 kr.
I dag · vores estimat
6.259.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.394.092 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²79 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²473 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²123 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²354 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²136 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²86 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Margrethevej 18
2840 Holte		129 m²1,9 km21-05-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²773 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²2,2 km16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Dronningholmsvej 7
2840 Holte		145 m²1,1 km13-06-202515.500.000 kr.106.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden