Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Malmmosevej 31

Villa · 140 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.473 kr/m².10.860.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.720.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,69 pct. siden sep. 2002
979k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.912.500 kr.I dag · vores estimat7.720.579 kr.Markedet · 19921.007.020 kr.Markedet · 19931.095.780 kr.Markedet · 19941.147.580 kr.Markedet · 19951.420.860 kr.Markedet · 19961.404.900 kr.Markedet · 19971.422.680 kr.Markedet · 19981.903.860 kr.Markedet · 19991.959.720 kr.Markedet · 20001.963.360 kr.Markedet · 20012.296.420 kr.Markedet · 20022.310.000 kr.Markedet · 20032.377.340 kr.Markedet · 20042.652.300 kr.Markedet · 20052.858.800 kr.Markedet · 20064.192.020 kr.Markedet · 20074.098.080 kr.Markedet · 20083.536.120 kr.Markedet · 20093.620.680 kr.Markedet · 20104.132.800 kr.Markedet · 20114.520.740 kr.Markedet · 20122.828.840 kr.Markedet · 20133.411.380 kr.Markedet · 20144.022.060 kr.Markedet · 20154.131.960 kr.Markedet · 20164.022.340 kr.Markedet · 20174.212.600 kr.Markedet · 20183.948.700 kr.Markedet · 20194.780.720 kr.Markedet · 20204.924.080 kr.Markedet · 20216.419.560 kr.Markedet · 20227.794.080 kr.Markedet · 20236.561.520 kr.Markedet · 20246.318.480 kr.Markedet · 20256.963.740 kr.Markedet · 20268.058.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
7.720.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²192 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²296 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²62 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²176 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²140 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²304 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²753 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Dronningholmsvej 7
2840 Holte		145 m²1,0 km13-06-202515.500.000 kr.106.897 kr./m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²346 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²715 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden