Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Malmmosevej 139

Villa · 195 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.508 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.936 kr/m².11.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalmmosevej gns: 53.728 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.014.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,49 pct. siden mar. 2015
1,3M4,4M7,4M10,5M13,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20155.400.000 kr.I dag · vores estimat12.014.672 kr.Markedet · 19921.481.805 kr.Markedet · 19931.473.615 kr.Markedet · 19941.304.550 kr.Markedet · 19951.812.525 kr.Markedet · 19961.842.945 kr.Markedet · 19972.147.925 kr.Markedet · 19982.219.100 kr.Markedet · 19992.776.020 kr.Markedet · 20003.350.685 kr.Markedet · 20013.195.465 kr.Markedet · 20022.994.615 kr.Markedet · 20033.070.275 kr.Markedet · 20043.784.560 kr.Markedet · 20054.570.410 kr.Markedet · 20066.671.145 kr.Markedet · 20076.286.020 kr.Markedet · 20085.715.450 kr.Markedet · 20094.439.760 kr.Markedet · 20104.226.040 kr.Markedet · 20115.504.070 kr.Markedet · 20124.596.345 kr.Markedet · 20134.757.415 kr.Markedet · 20145.465.655 kr.Markedet · 20156.713.655 kr.Markedet · 20166.759.675 kr.Markedet · 20177.200.570 kr.Markedet · 20187.496.775 kr.Markedet · 20197.836.270 kr.Markedet · 20208.560.890 kr.Markedet · 20218.779.680 kr.Markedet · 20229.135.555 kr.Markedet · 20239.965.085 kr.Markedet · 20249.385.545 kr.Markedet · 202511.419.590 kr.Markedet · 202613.507.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.014.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 147
2830 Virum		191 m²83 m27-02-202512.375.000 kr.64.791 kr./m²
Malmmosevej 131
2830 Virum		203 m²79 m06-02-202410.100.000 kr.49.754 kr./m²
Malmmosevej 85A
2830 Virum		197 m²495 m02-10-20249.700.000 kr.49.239 kr./m²
Malmmosevej 137
2830 Virum		208 m²51 m21-12-202514.200.000 kr.68.269 kr./m²
Malmmosevej 83B
2830 Virum		198 m²508 m23-09-202512.950.000 kr.65.404 kr./m²
Malmmosevej 107
2830 Virum		208 m²266 m30-11-202512.500.000 kr.60.096 kr./m²
Malmmosevej 97
2830 Virum		177 m²339 m17-07-202611.200.000 kr.63.277 kr./m²
Bakkevej 50
2830 Virum		200 m²247 m24-02-202410.900.000 kr.54.500 kr./m²
Bakkevej 14A
2830 Virum		193 m²623 m22-06-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Kaningårdsvej 36
2830 Virum		210 m²100 m09-01-202513.500.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden