Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Malmmosevej 137

Villa · 208 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.133 kr/m².11.717.772 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalmmosevej gns: 50.935 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.607.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden mar. 2026
1,3M4,9M8,5M12,0M15,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202614.200.000 kr.I dag · vores estimat12.607.493 kr.Markedet · 19921.580.592 kr.Markedet · 19931.571.856 kr.Markedet · 19941.300.000 kr.Markedet · 19951.972.048 kr.Markedet · 19962.164.032 kr.Markedet · 19972.369.744 kr.Markedet · 19982.446.288 kr.Markedet · 19992.915.952 kr.Markedet · 20003.416.608 kr.Markedet · 20013.435.536 kr.Markedet · 20023.449.472 kr.Markedet · 20033.274.960 kr.Markedet · 20044.036.864 kr.Markedet · 20054.875.104 kr.Markedet · 20067.115.888 kr.Markedet · 20076.705.088 kr.Markedet · 20086.623.136 kr.Markedet · 20094.735.744 kr.Markedet · 20105.766.384 kr.Markedet · 20116.531.200 kr.Markedet · 20125.004.688 kr.Markedet · 20135.264.272 kr.Markedet · 20146.089.616 kr.Markedet · 20157.108.192 kr.Markedet · 20167.210.320 kr.Markedet · 20177.680.608 kr.Markedet · 20188.058.752 kr.Markedet · 20198.524.256 kr.Markedet · 20209.200.880 kr.Markedet · 202110.010.416 kr.Markedet · 20229.744.592 kr.Markedet · 202310.616.736 kr.Markedet · 202410.082.800 kr.Markedet · 202512.360.192 kr.Markedet · 202614.407.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
14.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.607.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 131
2830 Virum		203 m²64 m06-02-202410.100.000 kr.49.754 kr./m²
Malmmosevej 107
2830 Virum		208 m²264 m30-11-202512.500.000 kr.60.096 kr./m²
Malmmosevej 95
2830 Virum		211 m²354 m16-10-20235.977.725 kr.28.330 kr./m²
Malmmosevej 147
2830 Virum		191 m²65 m27-02-202512.375.000 kr.64.791 kr./m²
Malmmosevej 83B
2830 Virum		198 m²506 m23-09-202512.950.000 kr.65.404 kr./m²
Malmmosevej 85A
2830 Virum		197 m²498 m02-10-20249.700.000 kr.49.239 kr./m²
Kaningårdsvej 36
2830 Virum		210 m²136 m09-01-202513.500.000 kr.64.286 kr./m²
Furesølund 3
2830 Virum		213 m²376 m13-04-202620.300.000 kr.95.305 kr./m²
Bakkevej 50
2830 Virum		200 m²284 m24-02-202410.900.000 kr.54.500 kr./m²
Bakkevej 48A
2830 Virum		224 m²294 m21-04-20248.875.000 kr.39.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden