Mallevej 49

Villa · 196 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 367.410 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 367410 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.381 kr/m².2.366.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMallevej gns: 10.780 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.056 kr/m²-17,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)367410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.189.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,66 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1995 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallevej 5, Sennels 7700 Thisted	160 m²	569 m	16-05-2024	1.585.000 kr.	9.906 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	366 m	30-06-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	366 m	20-04-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels 7700 Thisted	196 m²	478 m	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels 7700 Thisted	195 m²	481 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels 7700 Thisted	196 m²	564 m	04-09-2025	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Thorhaugevej 13, Sennels 7700 Thisted	185 m²	576 m	12-10-2025	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	1,1 km	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels 7700 Thisted	173 m²	668 m	09-06-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	883 m	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu